35 отзывов о ЖК «СОЮЗ»
Отзывы и вопросы о ЖК «СОЮЗ»
- 35 отзывов от жильцов и дольщиков
- 4.3 - рейтинг на основе отзывов пользователей
35 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
ID:24648438
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Читаешь отзывы и складывается впечатление, что у продавцов жк нет клиентов и чтобы время зря не терять, сидят и пишут здесь всякую абстрактную чушь и фантазии на базе картинок.
из плюсов:
+ близость зеленых массивов, в частности своя береговая линия и Сад будущего, рядом Парк Яуза, Ботанический сад и ВДНХ
+ близость метро и МЦК, недалеко хорда, которую вряд ли будет сильно слышно, но это удобная магистраль
+ (относительный) наличие по близости спортивной инфраструктуры (у меня сомнение, что большинство жителей активно занимаются спортом), поэтому это плюс не для всех, для других это будет минус, о котором ниже
Минусы:
Основные без оценки конструктивных решений зданий и планировки квартир:
- очень плотная застройка - окна в окна, сами дома расположены на очень маленькой территории. Недавно узнал, что застройщик после начала продаж увеличил этажность домов, обращайте на это внимание.
- отсутствие у застройщика опыта в московском регионе. Насколько я знаю, есть еще один проект в Новой Москве (области), который еще не сдан. Качество строительства не понятно, тем более нет опыта в в премиум сегменте.
- сомнения в премиальности жк. Что за "премиум" на МЦК? Я ни где не увидел премиальные особенности, даже сейчас на "этапе рендеров". Сейчас это видеться как "бизнес+". Как правило, реальность хуже рендеров. Пока премиум видеться, как причина для соответствующего ценника. А в будущем оплаты услуг УК.
- отсутствие полноценного собственного двора. Понятно, что рядом парки, но это не всегда удобно.
- наличие спортивной инфраструктуры, что может являться минусом, так как это будет притягивать людской трафик к жк с вытекающими последствиями, в т.ч. отсутствие свободных паковочных мест, крики с площадок и пр.
- специфическое место для жк, местные поймут о чем я. Рядом мало жилой застройки, (в основном какие-то склады и прочие непонятные здания парк, кладбище), что может показаться плюсом, но это сейчас привело к не развитой инфраструктуры места. Да, есть школа, детский сад, но в шаговой доступности нет нормальных продуктовых магазинов. В этой локации ближе к проспекту Мира в ближайшие годы будут строится новые жк, соответственно стройка на насколько лет.
Вывод: жк вроде бы интересный, но если приглядеться, есть много вопросов. По меньше верьте тому, что здесь пишут, особенно, что жк - супер, приезжайте и посмотрите на месте, погуляйте вдоль заборов. Есть свои нюансы и риски, важно понимать, что тебе действительно нужно, а за что платить не стоит. Также не верьте рендерам, особенно от застройщика, который ничего еще толком не сделал на рынке. Делите все на 20.
Всем успеха!
ID:100534516
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом будут спортплощадки.
Минусы:
1. Транспортная ситуация ужасная! Сельхоз стоит мертво! А сейчас еще парковки на ней сделали, так что спецтранспорт вынужден двигаться по встречке!
2. Ни школ, ни детсадов! Вообще никаких! Та школа, что рядом забита напрочь и отзывы о ней хорошо бы почитать покупателям жилья...
3. Мало кто любит, чтобы соседи "ночевали" в ваших окнах, до которых рукой подать...
4. И это все еще в ситуации, когда ни Союз, ни Режиссер не заселены!
5. Цена - просто космос!! Полный неадекват! Кому кажется терпимой - не забудьте добавить примерно полцены на отделку и мебель...
Ирина
Оформляю сделку
Плюсы:
Находится можно сказать в парке, будет прямой выход в парк, много деревье. Квартира с отличной планировкой, все очень оптимально. Понравились окна в пол!
Минусы:
Нет. Прекрасный ЖК.
Томилина Валентина
Ищу квартиру
Плюсы:
Визуально ЖК очень оригинальный, но никакие плюсы не победят то, что тебе в окно будут смотреть жильцы соседней высотки...
Минусы:
Нет
ID:58780558
Ищу квартиру
Плюсы:
Рассматриваю покупку в данном жк так как планирую обновить жилье, проживаю на этой же улице, в соседних домах.
Решил написать отзыв потому- что прочитал кучу бреда и удивился как люди могут писать такую чушь.
Со школами проблем нет, есть в пешей доступности и несколько школ выше уровня на проспекте мира ( 5 минут на авто). Несколько детских садов в пешей доступности.
Вднх,ввц, сад будущего, ботанический сад, места для досуга в пешей доступности(где лучше и ближе???))
Особенно для юных родителей!
Везде во дворах шлагбаумы, с парковкой проблем нет. У жк отдельный паркинг будет.
От жк до м. Ботанический сад максимум 10 минут пешком, еще 12 минут на метро и вы уже на чистых прудах в центре.
Каждый день на авто езжу на работу к м. Маяковская, доезжаю за 20 минут , выезжаю около 8:10, если выехать позже придется на проспекте мира постоять от вднх до рижской, немного на садовом, но за 35 минут точно доеду.
Пробка есть на Вильгелма Пика и вначале сельскохозяйственной, со стороны Отрадного, две улицы которые ведут на Проспект Мира. У жк будет отдельный выезд на проспект мира, через проектируемый проезд, вдоль яузы .
Если пробок нет, за 15 минут можно доехать до китай города- идеально.
Небольших магазионов около 4.
Рядом европолис, метро, ашан (5минут)
Яуза вообще не пахнет, воняет она со стороны МСД и ботанического сада, не повезло проживающим в жк Лайф у кого окна выходят на мсд ближе к березовой алле.
По мне великолепное место для жилья, есть все необходимое, а кто любит спорт и не может без него жить, вообще идеальное!
Минусы:
Оставьте детские спортивные плошадки бесплатные! Дети должны заниматься спортом!
Д Анастасия
Оформляю сделку
Плюсы:
Не люблю напрямую общаться с продавцами и менеджерами. Все покупки стараюсь делать через интернет, но с квартирой на такое не рискнула. Приехала в офис, а сотрудники как будто сразу почувствовали моё нежелание вступать в бурные диалоги. Мне нужна была информация по факту – цена, планировки, ипотека, оформление, без лишних демагогий. Могу сказать что менеджеры сработали быстро, четко, без навязывания.
Минусы:
Нет
ID:99969698
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Не зря купил здесь квартиру еще на старте продаж, так как сейчас комплекс ужа на 6% подорожал за полгода, а значит я уже в плюсе. Продавать я, конечно, не планирую, буду жить, так как расположение очень удобное для меня, до центра мин за 20 доеду, и за город по Ярославскому шоссе, нет проблем. Жилье здесь премиум класса – это банальный плюс, и комфорт жизни точно будет обеспечен. А также архитектура и благоустройство двора, очень много зелени, спуск к реке и множество мест для отдыха и прогулок.
Минусы:
Нет
Файлович Алексей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
У меня в Союзе будет 3-ка в 1 корпусе. На сайте периодически отслеживаю ход строительства по онлайн камере, да и в чате часто фото со стройки присылают. Видно, что работы ведутся активно, много техники, пока, правда, на этапе фундамента прогресс не особо заметен, но уже скоро этажи начнут расти вверх, и за следить за процессом будет намного интереснее.
Минусы:
Нет
Самойлов Архип
Оформляю сделку
Плюсы:
Я вырос в Ростокино, и хорошо знаком с районом в целом - сколько себя помню, он мне всегда нравился. Поэтому главный плюс данного жк – расположение, я здесь работаю, хоть живу в Коптево, и больше часа в день на дорогу трачу. А здесь после тяжелого рабочего дня можно будет тратить время на отдых и прогулки, а на выходных встречаться с друзьями и коллегами или больше заниматься спортом.
Минусы:
Нет
Архангельский Петр
Ищу квартиру
Плюсы:
Судя по инфе на сайте, проект получится интересный, жилого комплекса с сок по соседству в Москве точно еще не было. Архитектура необычная, по проекту все дома будут необычной формы с эркерами, а в отделке фасадов будут использоваться рейки. Мне такое нравится, есть футуризм адекватный в этом. Посмотрел цены, пока по бюджету в ближайшие месяцы не получится купить тут квартиру, но отложил желание на заметку.
Минусы:
Нет
ID:98218519
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Вложился в этот проект на старте, ведь выгода очевидна. Надеюсь, здесь реально будут столько плюшек, как и обещает застройщик. В каждом доме клубы по интересам комнаты для блогеров, винная комната, бильярдная. Подземный паркинг, зарядки для электрокаров, автомойка даже внизу будет, шиномонтаж.
Минусы:
Нет
ID:34153272
Ищу квартиру
Плюсы:
Союз очень достойный проект, он входит в 5-ку лучших комплексов по Новой Москве, моего личного рейтинга новостроек. Сейчас на стройплощадке активно ведутся котлованные работы, много техники и рабочих. После этого займутся возведением двух первых корпусов из 6 запланированных. Цены на квартиры начитаются от 20 млн за 1-ю, и это с квадратурой в 43 кв. Квартиры здесь будут довольно просторными, даже трешки начинаются от 78 кв. м. Всем своим клиентам, которые заинтересованы в покупке квартиры в районе Новой Москвы именно Союз я предлагаю в первую очередь.
Минусы:
Нет
ID:96808637
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
На последних трёх этажах 19-20-21 в каждом корпусе будут находится пентхаусы с террасами и панорамными окнами. Можно предположить, какие тут будут потрясные виды на набережную реки Яузы, Ботанический сад и ВДНХ. К тому же по программе реконструкции берег реки к 25 году обещают благоустроить. Утренние пробежки или вечерние прогулки вдоль берега реки, по моему, будут намного приятнее.
Минусы:
Нет
Антонова Диана
Ищу квартиру
Плюсы:
Красивые картинки, планировки и цены на первый пул квартир уже есть. Процесс на стройплощадке судя по периодическим наблюдениям – движется. В августе расчистили площадку, а сейчас уже по ней активно передвигается техника. Не хватает только онлайн камер.
Минусы:
Нет
Vladimirtsev Alexander
Ищу квартиру
Плюсы:
На мой взгляд, для жизни проект супер. Купил буквально через месяц после старта. Будет территория закрытая, на стилобате много места под коммерцию, центральное кондиционирование, система очистки воды, мойка колес на паркинге, лифты "умные". Сами квартиры без отделки, с потолками около 3.1 в черноте, панорамные окна, аккуратные балконы.
Минусы:
Нет
Р Лилия
Ищу квартиру
Плюсы:
Отличный жк, как раз для инвестиций ищу что то более ликвидное. Локация достойная. Вид обещает быть тоже, гулять рядом есть где. С парковкой сложнее, но паркинг предусмотрен, около 600 мест. Картинка красивая, конечно. Получается, фактически, возле Сада будущего.
Минусы:
Нет
Анохина Анастасия
Оформляю сделку
Плюсы:
Живем рядом уже несколько лет на съемной квартире и подбираем новостройку в районе Ростокино - ВДНХ, на данный момент Союз лучшее предложение по расположению для нас. Продажи идут, а судя по активно работающей строительной технике (периодически рядом бываю) - стройку они запустили. Теперь будем наблюдать за динамикой.
Минусы:
Нет
ID:96086220
Ищу квартиру
Плюсы:
Стадион основан в 1937 год, с #37 года использовался в основном как территория для приятного досуга, жильцами домов в округе! На стадионе проводились и проводятся соревнования по лёгкой атлетике, базируется детская и юношеская спортивная Школа по Футболу "Буревесник" Так же, десткая и юношеская спортивная Школа по Фехтованию "Буревестник" О чём говорят достижения в мировом спорте! На соседнем берегу комплекса расположен Парк "Сад Будущего"! На территории парка старая Церковь и прекрасный пруд с Утками, Лебедями и Гусями! У каждого свои взгляды! А так очень тихий район, в шаговой доступности ВДНХ, ВГИК, МЦК, Метро "Ботанический Сад" В общем три парка не более киллометра! Всем удачи найти денег для приобретения! Дорого, но красиво и всё рядом!
Минусы:
Цена! Это вам не там!
Русланов Игорь
Ищу квартиру
Плюсы:
Ждал, когда появится условия по ипотеке здесь, в итоге оформили на днях под 7% с господдержкой от партнера Газпромбанка. ПВ должен быть не меньше 15% и сумма кредита не должна превышать 18 млн. Внес 20 % и как раз уложились в эту сумму.
Минусы:
Нет
ID:66214506
Оформляю сделку
Плюсы:
Нет
Минусы:
1) плазая инфраструктра 2) гиганские пробки уже 3) незватка мест в школах и детсадах 4) снесут мсторический сталион , на котором люди поколениями щанимались
ID:95999987
Ищу квартиру
Плюсы:
В плане расположения рядом с парками - здесь вообще уникальный район) Сад будущего, Ботанический сад, Яуза опять же.
Минусы:
Нет