Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «СОЮЗ»

Сдача

Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные

Метро

Ботанический сад

Класс

Премиум

Застройщик

Ипотека 9% на 2 года
Ипотека 9% на 2 года

Действует До 31.05.26

Адрес
Москва, Сельскохозяйственная улица
м. Ботанический сад
10 мин.
Оценка 6,9
Сдача2025–2026
КлассПремиум
Этажность23–24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,08–4,47 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2025–2026
Класс
Премиум
Этажность
23–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,08–4,47 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2025–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Премиум
Этажность
23–24
Корпуса
6
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
4
Потолки
3,08–4,47 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2025
Корпус 2, Корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2026
Корпус 4, Корпус 3

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 2026
Корпус 5, Корпус 6

О жилом комплексе «СОЮЗ»

Квартал здоровой жизни СОЮЗ — проект премиум-класса, объединяющий жилую застройку и продуманную спортивную инфраструктуру в сформированном городском районе. 

Окружение проекта формируют масштабные зелёные территории. Главный ботанический сад и ВДНХ становятся частью повседневных маршрутов — здесь удобно гулять, заниматься бегом или просто проводить время на свежем воздухе. Близость природных зон влияет на качество среды, создавая ощущение уединённости при сохранении городского ритма. В пешей доступности от квартала находятся настоящие жемчужины парковых пространств Москвы - Парк Хуамин и “Сад будущего”.

Архитектура комплекса сочетает современные фасадные решения и функциональное зонирование. Внутренние дворы изолированы от городского трафика и включают пространства для отдыха, общения и досуга. В составе проекта запланированы коммерческие помещения и сервисная инфраструктура, обеспечивающая привычный уровень комфорта: детская игровая, комната для индивидуальных занятий спортом, клуб для подростков с экраном и видеоиграми, а также медиа-комната с кинозалом.

Отдельное внимание уделено спортивной составляющей. На базе исторического стадиона “Искра” СОЮЗ развивает формат жилого пространства с расширенной инфраструктурой для активного образа жизни: на территории предусмотрен физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовой ареной, бассейном, площадками для игры в падел, теннис, баскетбол и другие виде спорта. Концепция ориентирована на широкий спектр активностей — от базового фитнеса до более специализированных направлений. Инновационным решением станет открытие первого в ЖК в Москве центра ресурсного состояния, который откроется с хабом нутрициологии и аллергологии, школой медитации, лабораторией сна и станет персональным проводником к идеальному здоровью.  

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Корпус 2
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Корпус 3
    Сдача во 2 кв. 2026
  • Корпус 4
    Сдача во 2 кв. 2026
  • Корпус 5
    Сдача во 2 кв. 2026
  • Корпус 6
    Сдача во 2 кв. 2026
От 27 м²
16,9–28,2 млн ₽
28 предложений
Корпус 6
Сдан
32,1 м²
22,29 млн ₽
Корпус 4
Сдан
33,2 м²
23,21 млн ₽
Корпус 1
Сдан
38,2 м²
28,16 млн ₽
Корпус 2
Сдан
39,0 м²
22,94 млн ₽
Корпус 3
Сдан
39,8 м²
25,35 млн ₽
От 40 м²
26–66,2 млн ₽
79 предложений
Корпус 5
Сдан
47,7 м²
36,57 млн ₽
Корпус 2
Сдан
49,3 м²
34,86 млн ₽
Корпус 2
Сдан
51,3 м²
62,61 млн ₽
Корпус 2
Сдан
54,3 м²
66,22 млн ₽
Корпус 5
Сдан
54,5 м²
31,1 млн ₽
От 60 м²
36,3–88,1 млн ₽
59 предложений
Корпус 5
Сдан
72,3 м²
52,84 млн ₽
Корпус 2
Сдан
72,8 м²
49,36 млн ₽
Корпус 2
Сдан
73,7 м²
48,84 млн ₽
Корпус 1
Сдан
74,5 м²
56,68 млн ₽
Корпус 3
Сдан
82,7 м²
59,48 млн ₽
От 78 м²
47,7–212,5 млн ₽
42 предложения
Корпус 1
Сдан
105,2 м²
83,26 млн ₽
Корпус 6
Сдан
105,6 м²
82,27 млн ₽
Корпус 1
Сдан
111,5 м²
75,51 млн ₽
Корпус 2
Сдан
146,3 м²
176,32 млн ₽
Корпус 2
Сдан
163,0 м²
212,54 млн ₽
От 95 м²
86,9–248,5 млн ₽
11 предложений
Корпус 2
Сдан
142,4 м²
171,66 млн ₽
Корпус 2
Сдан
159,2 м²
191,63 млн ₽
Корпус 1
Сдан
184,8 м²
240,63 млн ₽
Корпус 6
Сдан
188,7 м²
245,77 млн ₽
Корпус 2
Сдан
190,9 м²
248,5 млн ₽
Всего 257 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «СОЮЗ»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Квартира недели со скидкой до 20%

logo

Скидка до 15%

logo

Рассрочка с ПВ 20%

logo

Рассрочка 0% на готовые квартиры

logo

Рассрочка 0%

logo

Скидка постоянным покупателям

logo

Материнский капитал

logo

Ключи в день покупки

logo

Приведи друга!

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 8,2% за полгода. В среднем продаётся 20 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру50,0 млн ₽
Средняя цена м²705 326 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

56 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.4
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Ботанический сад», «Инфраструктура для спорта», «Метро», «Парк»
Минусы
«Двор», «Детсад», «Инфраструктура», «Мало жилой застройки»
Иванова Дарья
18 февраля 2025
Полезный
Плюсы:

Ходили в банк, нам одобрили ипотеку. Теперь мы стали хозяевами квартиры в этом жк. У нас трое детей, наконец можно будет выделить комнату свою старшей дочке. Она очень давно хотела. Еще очень понравилось, что во дворе много мест для спорта и игр, можно гулять всем самостоятельно. В общем ждем сдачи!!! И в целом район тоже не отдаленный, мужу удобно ездить будет

Минусы:

Для нас больших минусов нет

Имя скрыто
16 апреля 2026
Новый
Плюсы:

красивый ЖК, парки, пруд

Минусы:

Очень напрягает квартплата. В офисе говорят, что 230₽ за метр2. Но от людей, начавших ремонт слышали, что 290. И это без света, воды и тепла. А охрана и консьерж входит в эту сумму или за них ещё отдельно придётся платить? Вокруг одна сомнительная школа, так как со спортивным уклоном и никаких детских садов. Возвращаться через парк ночью всё же небезопасно.

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 6 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 27 м²
16,9–28,2 млн ₽
1-комнатные
От 40 м²
26–66,2 млн ₽
2-комнатные
От 60 м²
36,3–88,1 млн ₽
3-комнатные
От 78 м²
47,7–212,5 млн ₽
4-комнатные
От 95 м²
86,9–248,5 млн ₽
Источники фото: https://7d9e88a8-f178-4098-bea5-48d960920605.selcdn.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://b1.m24.ru, https://i.postimg.cc, https://img-fotki.yandex.ru, https://img.localway.ru, https://img.tourister.ru, https://s4.stc.all.kpcdn.net, https://vdnh.ru, https://www.2do2go.ru.
Жилой комплексСОЮЗ
Сельскохозяйственная улица, Москва,Москва, Сельскохозяйственная улица
Телефон: +79230712079
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «СОЮЗ». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «СОЮЗ» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.