ЖК «СОЮЗ»

Читаешь отзывы и складывается впечатление, что у продавцов жк нет клиентов и чтобы время зря не терять, сидят и пишут здесь всякую абстрактную чушь и фантазии на базе картинок. из плюсов: + близость зеленых массивов, в частности своя береговая линия и Сад будущего, рядом Парк Яуза, Ботанический сад и ВДНХ + близость метро и МЦК, недалеко хорда, которую вряд ли будет сильно слышно, но это удобная магистраль + (относительный) наличие по близости спортивной инфраструктуры (у меня сомнение, что большинство жителей активно занимаются спортом), поэтому это плюс не для всех, для других это будет минус, о котором ниже

Основные без оценки конструктивных решений зданий и планировки квартир: - очень плотная застройка - окна в окна, сами дома расположены на очень маленькой территории. Недавно узнал, что застройщик после начала продаж увеличил этажность домов, обращайте на это внимание. - отсутствие у застройщика опыта в московском регионе. Насколько я знаю, есть еще один проект в Новой Москве (области), который еще не сдан. Качество строительства не понятно, тем более нет опыта в в премиум сегменте. - сомнения в премиальности жк. Что за "премиум" на МЦК? Я ни где не увидел премиальные особенности, даже сейчас на "этапе рендеров". Сейчас это видеться как "бизнес+". Как правило, реальность хуже рендеров. Пока премиум видеться, как причина для соответствующего ценника. А в будущем оплаты услуг УК. - отсутствие полноценного собственного двора. Понятно, что рядом парки, но это не всегда удобно. - наличие спортивной инфраструктуры, что может являться минусом, так как это будет притягивать людской трафик к жк с вытекающими последствиями, в т.ч. отсутствие свободных паковочных мест, крики с площадок и пр. - специфическое место для жк, местные поймут о чем я. Рядом мало жилой застройки, (в основном какие-то склады и прочие непонятные здания парк, кладбище), что может показаться плюсом, но это сейчас привело к не развитой инфраструктуры места. Да, есть школа, детский сад, но в шаговой доступности нет нормальных продуктовых магазинов. В этой локации ближе к проспекту Мира в ближайшие годы будут строится новые жк, соответственно стройка на насколько лет. Вывод: жк вроде бы интересный, но если приглядеться, есть много вопросов. По меньше верьте тому, что здесь пишут, особенно, что жк - супер, приезжайте и посмотрите на месте, погуляйте вдоль заборов. Есть свои нюансы и риски, важно понимать, что тебе действительно нужно, а за что платить не стоит. Также не верьте рендерам, особенно от застройщика, который ничего еще толком не сделал на рынке. Делите все на 20. Всем успеха!

Рядом будут спортплощадки.

1. Транспортная ситуация ужасная! Сельхоз стоит мертво! А сейчас еще парковки на ней сделали, так что спецтранспорт вынужден двигаться по встречке! 2. Ни школ, ни детсадов! Вообще никаких! Та школа, что рядом забита напрочь и отзывы о ней хорошо бы почитать покупателям жилья... 3. Мало кто любит, чтобы соседи "ночевали" в ваших окнах, до которых рукой подать... 4. И это все еще в ситуации, когда ни Союз, ни Режиссер не заселены! 5. Цена - просто космос!! Полный неадекват! Кому кажется терпимой - не забудьте добавить примерно полцены на отделку и мебель...