Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «СОЮЗ»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2026

Ближайшее метро

Ботанический сад

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

Группа Родина
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Москва, Сельскохозяйственная улица
м. Ботанический сад
11 мин.
Оценка 7,0
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2024—2026
КлассПремиум
Этажностьот 13 до 21
Корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,02 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2024—2026
Класс
Премиум
Этажность
от 13 до 21
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,02 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи2024—2026
Класс домаПремиум
Этажностьот 13 до 21
Кол-во корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,02 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2024Корпус 2, Корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2025Корпус 3, Корпус 4

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2026Корпус 6, Корпус 5

О жилом комплексе «СОЮЗ»

СОЮЗ – проект девелоперской компании Группа Родина, расположенный в пешей доступности от ВДНХ, обладающий рекордным соотношением площади инфраструктуры к жилой - 7/2. 

СОЮЗ - первый спортивно-оздоровительный кластер с рекордным количеством олимпийских видов спорта: плавание, фигурное катание, футбол, волейбол, теннис, фехтование, лыжный спорт, восточные единоборства – и это далеко не полный список, всего предполагается около 20 различных видов спорта. На территории комплекса 24/7 будут доступны спортивные и медицинские учреждения: ледовая арена для хоккея и фигурного катания, футбольные поля, зал для фехтования, бассейн на 6 дорожек, площадки для настольного тенниса, центр единоборств, легкоатлетический стадион. 

Каждый дом будет иметь своё наполнение первых этажей: детскую игровую, видеоконференц-зал, бильярд, лаунж зону, комнату со звукоизоляцией для занятий музыкой, оранжерею и комнату для переговоров.  

В спортивно-оздоровительном кластере СОЮЗ спроектированы условия для комфорта и высокого качества жизни - панорамные окна, балкон в каждой квартире, квартиры с мастер-спальнями, личные террасы. Безопасность будут обеспечивать видеонаблюдение на всей территории комплекса, в местах общего пользования, а также на парковке. 
СОЮЗ идеально расположен по соотношению зелени и близости к центру - всего в 6 минутах пешком от станции МЦК “Ботанический сад”, 18 минут до ТТК в час пик, поблизости 6 остановок общественного транспорта. И в то же время вокруг жилого комплекса образовался один основных прогулочно-парковых массивов Москвы - крупнейший ботанический сад Европы, Леоновская роща, “Сад будущего”, парк Останкино, парк ВДНХ - всего 435 гектаров парков будет окружать будущих жителей комплекса СОЮЗ. 

 

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 3
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 4
    Сдача в III-кв. 2025
от 27 м²
15,1–19,5 млн ₽
14 предложений
Корпус 3
2025
28,8 м²
16,5 млн ₽
Корпус 4
2025
29,7 м²
16,2 млн ₽
Корпус 4
2025
30,1 м²
16,6 млн ₽
Корпус 4
2025
32,4 м²
16,2 млн ₽
Корпус 3
2025
39,6 м²
19 млн ₽
от 31 м²
16,9–35,4 млн ₽
62 предложения
Корпус 2
2024
47,7 м²
21,7 млн ₽
Корпус 2
2024
48,4 м²
23,7 млн ₽
Корпус 2
2024
49,3 м²
24,9 млн ₽
Корпус 2
2024
54,5 м²
25,2 млн ₽
Корпус 2
2024
55,1 м²
33,8 млн ₽
от 60 м²
26,6–43,4 млн ₽
51 предложение
Корпус 3
2025
70,7 м²
34,3 млн ₽
Корпус 1
2024
73,8 м²
33,9 млн ₽
Корпус 2
2024
74,1 м²
34,2 млн ₽
Корпус 3
2025
82,7 м²
43,4 млн ₽
Корпус 3
2025
94,1 м²
39,7 млн ₽
от 78 м²
35,9–54 млн ₽
45 предложений
Корпус 4
2025
89,9 м²
37,9 млн ₽
Корпус 1
2024
90,0 м²
40,7 млн ₽
Корпус 4
2025
91,0 м²
40,1 млн ₽
Корпус 2
2024
96,5 м²
44,7 млн ₽
Корпус 2
2024
97,0 м²
44,9 млн ₽
от 128 м²
61,9–125,4 млн ₽
10 предложений
Корпус 2
2024
128,0 м²
65,3 млн ₽
Корпус 2
2024
130,2 м²
74,1 млн ₽
Корпус 2
2024
146,4 м²
107,9 млн ₽
Корпус 1
2024
150,4 м²
116 млн ₽
Корпус 1
2024
162,6 м²
125,4 млн ₽
Всего 182 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «СОЮЗ»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 80 145 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 101 577 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 3,3% за полгода. В среднем продаётся 16 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру33,2 млн ₽
Средняя цена м²483 157 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2023

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

35 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Берег», «Спортивная близость»
Минусы
«Завод», «Магазин», «Место», «Сад»
ID:24648438
10 июля 2023
Полезный
Плюсы:

Читаешь отзывы и складывается впечатление, что у продавцов жк нет клиентов и чтобы время зря не терять, сидят и пишут здесь всякую абстрактную чушь и фантазии на базе картинок. из плюсов: + близость зеленых массивов, в частности своя береговая линия и Сад будущего, рядом Парк Яуза, Ботанический сад и ВДНХ + близость метро и МЦК, недалеко хорда, которую вряд ли будет сильно слышно, но это удобная магистраль + (относительный) наличие по близости спортивной инфраструктуры (у меня сомнение, что большинство жителей активно занимаются спортом), поэтому это плюс не для всех, для других это будет минус, о котором ниже

Минусы:

Основные без оценки конструктивных решений зданий и планировки квартир: - очень плотная застройка - окна в окна, сами дома расположены на очень маленькой территории. Недавно узнал, что застройщик после начала продаж увеличил этажность домов, обращайте на это внимание. - отсутствие у застройщика опыта в московском регионе. Насколько я знаю, есть еще один проект в Новой Москве (области), который еще не сдан. Качество строительства не понятно, тем более нет опыта в в премиум сегменте. - сомнения в премиальности жк. Что за "премиум" на МЦК? Я ни где не увидел премиальные особенности, даже сейчас на "этапе рендеров". Сейчас это видеться как "бизнес+". Как правило, реальность хуже рендеров. Пока премиум видеться, как причина для соответствующего ценника. А в будущем оплаты услуг УК. - отсутствие полноценного собственного двора. Понятно, что рядом парки, но это не всегда удобно. - наличие спортивной инфраструктуры, что может являться минусом, так как это будет притягивать людской трафик к жк с вытекающими последствиями, в т.ч. отсутствие свободных паковочных мест, крики с площадок и пр. - специфическое место для жк, местные поймут о чем я. Рядом мало жилой застройки, (в основном какие-то склады и прочие непонятные здания парк, кладбище), что может показаться плюсом, но это сейчас привело к не развитой инфраструктуры места. Да, есть школа, детский сад, но в шаговой доступности нет нормальных продуктовых магазинов. В этой локации ближе к проспекту Мира в ближайшие годы будут строится новые жк, соответственно стройка на насколько лет. Вывод: жк вроде бы интересный, но если приглядеться, есть много вопросов. По меньше верьте тому, что здесь пишут, особенно, что жк - супер, приезжайте и посмотрите на месте, погуляйте вдоль заборов. Есть свои нюансы и риски, важно понимать, что тебе действительно нужно, а за что платить не стоит. Также не верьте рендерам, особенно от застройщика, который ничего еще толком не сделал на рынке. Делите все на 20. Всем успеха!

ID:100534516
25 сентября 2023
Новый
Плюсы:

Рядом будут спортплощадки.

Минусы:

1. Транспортная ситуация ужасная! Сельхоз стоит мертво! А сейчас еще парковки на ней сделали, так что спецтранспорт вынужден двигаться по встречке! 2. Ни школ, ни детсадов! Вообще никаких! Та школа, что рядом забита напрочь и отзывы о ней хорошо бы почитать покупателям жилья... 3. Мало кто любит, чтобы соседи "ночевали" в ваших окнах, до которых рукой подать... 4. И это все еще в ситуации, когда ни Союз, ни Режиссер не заселены! 5. Цена - просто космос!! Полный неадекват! Кому кажется терпимой - не забудьте добавить примерно полцены на отделку и мебель...

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Группа Родина

Группа «Родина» — социально-ориентированный девелопер, развивающий городские территории путем создания условий для раскрытия человеческого потенциала и его реализации в новой экономике. Компания создала и воплощает свой авторский формат развития городских территорий «инновационны…
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Студии
от 27 м²
15,1–19,5 млн ₽
1-комнатные
от 31 м²
16,9–35,4 млн ₽
2-комнатные
от 60 м²
26,6–43,4 млн ₽
3-комнатные
от 78 м²
35,9–54 млн ₽
4-комнатные
от 128 м²
61,9–125,4 млн ₽