Сдача комплекса
Сдача в 2024 — 2026
Ближайшее метро
Ботанический сад
Класс комплекса
Премиум
Застройщик
Действует Бессрочная
Срок сдачи | 2024—2026 |
Класс | Премиум |
Этажность | от 13 до 21 |
Корпусов | 6 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Высота потолков | 3,02 м |
Варианты отделки | Без отделки |
Парковка | Подземная |
СОЮЗ – проект девелоперской компании Группа Родина, расположенный в пешей доступности от ВДНХ, обладающий рекордным соотношением площади инфраструктуры к жилой - 7/2.
СОЮЗ - первый спортивно-оздоровительный кластер с рекордным количеством олимпийских видов спорта: плавание, фигурное катание, футбол, волейбол, теннис, фехтование, лыжный спорт, восточные единоборства – и это далеко не полный список, всего предполагается около 20 различных видов спорта. На территории комплекса 24/7 будут доступны спортивные и медицинские учреждения: ледовая арена для хоккея и фигурного катания, футбольные поля, зал для фехтования, бассейн на 6 дорожек, площадки для настольного тенниса, центр единоборств, легкоатлетический стадион.
Каждый дом будет иметь своё наполнение первых этажей: детскую игровую, видеоконференц-зал, бильярд, лаунж зону, комнату со звукоизоляцией для занятий музыкой, оранжерею и комнату для переговоров.
В спортивно-оздоровительном кластере СОЮЗ спроектированы условия для комфорта и высокого качества жизни - панорамные окна, балкон в каждой квартире, квартиры с мастер-спальнями, личные террасы. Безопасность будут обеспечивать видеонаблюдение на всей территории комплекса, в местах общего пользования, а также на парковке.
СОЮЗ идеально расположен по соотношению зелени и близости к центру - всего в 6 минутах пешком от станции МЦК “Ботанический сад”, 18 минут до ТТК в час пик, поблизости 6 остановок общественного транспорта. И в то же время вокруг жилого комплекса образовался один основных прогулочно-парковых массивов Москвы - крупнейший ботанический сад Европы, Леоновская роща, “Сад будущего”, парк Останкино, парк ВДНХ - всего 435 гектаров парков будет окружать будущих жителей комплекса СОЮЗ.
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Читаешь отзывы и складывается впечатление, что у продавцов жк нет клиентов и чтобы время зря не терять, сидят и пишут здесь всякую абстрактную чушь и фантазии на базе картинок. из плюсов: + близость зеленых массивов, в частности своя береговая линия и Сад будущего, рядом Парк Яуза, Ботанический сад и ВДНХ + близость метро и МЦК, недалеко хорда, которую вряд ли будет сильно слышно, но это удобная магистраль + (относительный) наличие по близости спортивной инфраструктуры (у меня сомнение, что большинство жителей активно занимаются спортом), поэтому это плюс не для всех, для других это будет минус, о котором ниже
Основные без оценки конструктивных решений зданий и планировки квартир: - очень плотная застройка - окна в окна, сами дома расположены на очень маленькой территории. Недавно узнал, что застройщик после начала продаж увеличил этажность домов, обращайте на это внимание. - отсутствие у застройщика опыта в московском регионе. Насколько я знаю, есть еще один проект в Новой Москве (области), который еще не сдан. Качество строительства не понятно, тем более нет опыта в в премиум сегменте. - сомнения в премиальности жк. Что за "премиум" на МЦК? Я ни где не увидел премиальные особенности, даже сейчас на "этапе рендеров". Сейчас это видеться как "бизнес+". Как правило, реальность хуже рендеров. Пока премиум видеться, как причина для соответствующего ценника. А в будущем оплаты услуг УК. - отсутствие полноценного собственного двора. Понятно, что рядом парки, но это не всегда удобно. - наличие спортивной инфраструктуры, что может являться минусом, так как это будет притягивать людской трафик к жк с вытекающими последствиями, в т.ч. отсутствие свободных паковочных мест, крики с площадок и пр. - специфическое место для жк, местные поймут о чем я. Рядом мало жилой застройки, (в основном какие-то склады и прочие непонятные здания парк, кладбище), что может показаться плюсом, но это сейчас привело к не развитой инфраструктуры места. Да, есть школа, детский сад, но в шаговой доступности нет нормальных продуктовых магазинов. В этой локации ближе к проспекту Мира в ближайшие годы будут строится новые жк, соответственно стройка на насколько лет. Вывод: жк вроде бы интересный, но если приглядеться, есть много вопросов. По меньше верьте тому, что здесь пишут, особенно, что жк - супер, приезжайте и посмотрите на месте, погуляйте вдоль заборов. Есть свои нюансы и риски, важно понимать, что тебе действительно нужно, а за что платить не стоит. Также не верьте рендерам, особенно от застройщика, который ничего еще толком не сделал на рынке. Делите все на 20. Всем успеха!
Рядом будут спортплощадки.
1. Транспортная ситуация ужасная! Сельхоз стоит мертво! А сейчас еще парковки на ней сделали, так что спецтранспорт вынужден двигаться по встречке! 2. Ни школ, ни детсадов! Вообще никаких! Та школа, что рядом забита напрочь и отзывы о ней хорошо бы почитать покупателям жилья... 3. Мало кто любит, чтобы соседи "ночевали" в ваших окнах, до которых рукой подать... 4. И это все еще в ситуации, когда ни Союз, ни Режиссер не заселены! 5. Цена - просто космос!! Полный неадекват! Кому кажется терпимой - не забудьте добавить примерно полцены на отделку и мебель...